上海到山西省专线“如今再想要转手，已经非常困难了。”多名购房者表示，在黄杨梅商住楼项目周边，由小商品城开发的嘉和广场楼盘，价格维持在约2.2万元/平方米。甚至有楼盘开价低至1.8万元/平方米。“我们购房时，黄杨梅7楼的房价为23800元/平方米，11楼的价格达到27800元/平方米，这个价格相比周边楼盘毫无竞争力。付首付款时，现代房地产口头表示以后可按市场价打折，向我们出售，但现在并未履行。”吴毅称。
“不清楚公司为什么没写黄杨梅商住楼，但这其实买的就是楼花(指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售)。”吴毅说。“在这儿买房，靠的是朋友圈、商会圈的口口相传。以黄杨梅商住楼项目为例，当时很多人托各种关系，抢着买，如果等到预售证出来，必然已经买不到了。”每日经济新闻》记者曾致电黄杨梅商住楼项目售楼处，被告知该项目尚未开盘。 http://www.linghan56.com.cn/news/asfdghghfgdfsdcxcxvgew.htm
而一年前踊跃购房的购房客，如今已在思量如何退房。上海到山西省专线“去年9月，托朋友找的关系，交了60万首付，单价稍过2万。当初想着能尽快转手，但没想到市场如此不景气。”另一位购房人刘昆(化名)说，“炒房炒成自住了。”
“我现在原价转让，都没人愿意要。”刘昆向记者表示。这些迟迟未能缴纳剩余房款的购房者们，收到了来自现代房地产的律师函。函件称，如业主逾期未付清购房余款或办理按揭手续，现代房地产将“视为你已放弃商品房签约的权利(即放弃购买上述商品房)，同时公司将“收回该商品房，并另行处分”。
“对于无法付清余款的客户，我们会将这部分房子出售，以所得款来退还原客户的首付。”现代房地产办公室主任吴晓庆说，他向记者否认了2011年6月中标之时即开始卖楼花的说法，“其实当时购房的或是亲戚、或是朋友，公司不可能不退首付款。”
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吴晓庆称，“义乌的购房者中，投资客多、炒房者多，真正刚性需求的比较少。上海到山西省专线因此在遭遇严厉宏观调控后，没能撑住。在调控前，黄杨梅当地房价在2.6万至2.7万之间，目前在2.2万左右。可见房地产行业整体不景气，由此业主想退房，我们也理解。但是不是所有不利的情况，都应该由企业来承担呢？”吴晓庆表示，“黄杨梅楼盘是学区房，当时有人想买还买不到。以前行情好的时候，炒房者购入后倒卖，每个月可能赚几万、十几万。而现在没有利润空间、没有钱赚，他们心理上有落差。”
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