上海到太原货运 4月25日电(记者 徐海波)近日,武汉、南昌、郑州等二、三线城市纷纷上调住房公积金贷款额度,两成首付购房政策悄然回归市场。在楼市调控政策未见明显松缓之时,这一“微调”究竟是支持刚需购房的题中之意,还是地方政府曲线救市的变相花招? 二线城市的典型代表武汉近日公积金政策的调整最为引人注意。新政策规定对用公积金贷款购买首套住房的贷款人最高可以申请到八成的贷款。也就是说,只需支付两成首付,贷款人就可以轻松买房了。
据了解,凡在武汉住房公积金中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工,在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。按照规定,借款人单方正常缴存公积金,贷款额度一般不超过所购房屋总价的50%。而根据新规定,单方缴存的职工购买首套住房,包括一手房、二手房,且住房面积不超过90平方米,额度上限上升至80%,最高不超过60万元。而在未调整前,必须夫妻双方缴存才能申请最高60万元的贷款。与此同时,原规定月按揭还款额不能超过职工月收入的35%也调整至45%。业内人士计算,若单方缴存者购买一套单价为8000元、面积为90平方米的商品房,最多能贷款57万元,首付款只需支付两成,大大减轻了刚性需求者的购房压力。 正常情况下,快递员每天可以完成100票左右的收派件量,假设每票收派件业务可以带来2元-3元的收入,那么除却任务量之外,意味着每天可以收入60元至90元,那么一个月下来的提成收入为1800元至2700元,加上1800元的底薪,一个月收入最少可以拿到3600至4500元。而在五一前后,快递员的工作量按惯例会增加20%-30%,也就是说提成部分的工资会增加720元至1350元。
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http://www.linghan56.com.cn/zhuanxiansix.htm “快递员的工资之所以会受益于五一市场,主要是因为旅游市场升温。”刘金凤说,随着天气转暖,五一前后往往会有大批内地客人来新疆游玩,他们都会采购大量新疆特产如干果等,然后通过快递公司发回内地。上海到太原大件运输乌鲁木齐市江南申通物流有限公司经理柴阳明说,五一期间公司业务量至少增加10%以上,按目前公司每天两万吨进出港量计算,意味着会因此增加2000吨左右的业务量。
江西南昌日前也对公积金贷款最高限额进行了调整。调整后,对在市区购房的,贷款最高限额由以前的40万元上调至50万元,对购买普通住房的双职工缴存户,最高额度也上调至60万元,此项调整已从4月1日起执行。五一将至,疆内快递市场也将迎来一波“小阳春”行情。对快递公司和快递员来说,业务量增加意味着营业额和收入的增加。郑根华做了8年快递员,对于快递行业的淡旺季有着非常直观的感受:往往和自己的工资涨幅成正比。http://www.linghan56.com.cn/news/dghshds.htm
在他看来,五一旺季自己的工资收入应该出现一定程度的上涨。他刚拿到手的4月份工资是4000多元。而5月份工资收入很可能会达到5000元以上。
对此,郑根华所在的乌鲁木齐市天天快递服务有限公司的办公室主任刘金凤说,五一期间快递业务量会有较大的增幅,快递员月收入增加个千儿八百,是很正常的事情。上海到太原货运以乌鲁木齐一家业务中上规模的快递公司为例,快递员每天的任务是70票的收派件量,底薪1800元,超出70票的收派件量,派件按每票两元拿提成,收件按收件费的20%左右拿提成。
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