上海到太原大件运输中原地产称，这一项目除中原地产代理分销外，还有其他中介公司参与代理销售，整个中介行业被拖欠的佣金金额不止上述2000万元。俗话说，好事不出门，坏事传千里。近期，有最牛商铺案之称的四兄集团中华商城项目负债一事，在质疑声中持续发酵。仅仅以4亿多元购入，在一年半时间里却设定了超过7亿元的抵押值，并向社会投资者出售商铺租赁权的中华商城昨日(5月9日)又被曝存在新的负债。有市场人士称，中原地产的2000万元佣金也被拖欠。昨日，中原地产方面向 《每日经济新闻》记者证实了这一消息。

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　　上海杜跃平律师事务所主任律师杜跃平告诉《每日经济新闻》记者，如果中华商城资不抵债，在破产清偿时，对各债权方的偿债将按相关各方的司法判决书，排定先后偿付顺序。因此，中原地产很难获得优先赔偿，这也意味着中原地产的上述被拖欠佣金可能很难全款收回。

　　而中原地产的麻烦，还不仅限于此。昨日，上海滩商厦的一位购房者表示，他将以中原地产没有尽到产权调查义务为理由，向该公司发起诉讼。有知情人士进一步爆料，中原地产因为销售上述项目拖欠公司经纪人的佣金也未支付，相关经纪人可能会和小业主一同向中原地产方面发起维权。对此，中原地产方面予以否认。上述被拖欠的2000万元佣金，对中原地产来说是个不小的数字。上海到太原大件运输该公司内部人士介绍道，公司去年营业收入为7亿多元，中介行业的平均净利润水平仅为10%，这一数据在世联地产(微博)(14.15,-0.25,-1.74%)2011年年报中也有所体现。根据上述年报，营业总收入达16.56亿元的世联地产，归属上市公司股东的净利润仅为1.57亿元。http://www.linghan56.com.cn/news/fgdsgsdgdh.htm

　　根据《每日经济新闻》记者此前的报道，上述最牛商铺此前被银行认同的估值为7亿元，而该商铺的抵押值却超过7亿元，且向普通投资者出售的房屋租赁权金额无法计算。对此，一份据称是来自项目运营商——四兄集团的总经理于波录音显示，总的或有负债总额不超过25亿元，资产价值有65亿元。上海到太原大件运输上述资产价值的估计值，来自一份难以被认证的估价报告。根据上述报告，仅中华商城的价值就达到14亿元。然而，一位有着多年估价经验且持有建设部颁发的房地产估价资质的估价师对这一估价持质疑观点。